客厅、卧室、卫生间、厨房这样施工,就达到了交房标准了

2017-06-12

一、客厅、卧室、凸窗交楼标准


1、顶棚做法

1)钢筋混凝土板底或梁底清理?#21024;唬?/span>

2)2mm厚腻子,分2道刮平,打磨。


2、墙面做法

1)墙体(砌块与混凝土结构交接处钉制300mm宽钢?#23458;?#38050;?#23458;本?.8mm,网眼20mm*20mm,搭接长度不少于150mm);

2)2~3mm厚外加剂专用界面砂浆打底、刮糙或专用界面?#20102;?#27611;;

3)15mm厚水泥砂浆抹灰;

注:第(2)和(3)条适用于砖墙砌体;

4)2mm厚腻子,分2道刮平,打磨。


3、顶棚、墙面阴角做法

1)墙体、顶棚阴角最终成活后统一用锯条或弹墨线沿角部拉缝。

4、地面、凸窗台面做法

1)钢筋混凝土楼板或凸窗台面板清理?#21024;唬?/span>

2)2mm厚素水泥浆一道结合层;

3)30mm厚C25细石混凝土,加水泥粉?#26500;?;

4)用特制工具(铁耙子或自制扫把)配合铝合金靠尺进行拉毛,拉毛纹路宜平行于开间方向。


5、墙面与地面交接处做法

1)踢脚上口弹线,统一均匀刷100mm高水泥色踢脚;

2)地面沿墙根线100mm范围内弹线用铁抹?#21451;?#25104;光面,统一均匀刷100mm宽水泥色;

3)刷水泥色的材料采用乳胶漆,刷一道。


6、门洞处楼地面做法

1)门洞处墙厚居中预留20mm*30mm伸缩缝;

2)门洞楼地面处均刷水泥色,宽度为墙厚加200mm。

室内外地面标高说明

1)按设计图纸,标准层结构层标高为H;

2)室内建筑完成面标高为H+0.07;

3)室外(公共区域)建筑完成面标高为H+0.05;

4)室内铝合金门框底框顶面标高为H+0.07,室内地面施工30mm细石混凝土后,预留40mm给业主装修。

二、卫生间、厨房交楼标准


1、厨房、卫生间顶棚做法

1)钢筋混凝土板底或梁底清理?#21024;唬?/span>

2)2mm厚腻子,分2道刮平,打磨;

3)顶棚阴阳角应清晰顺直,顶棚腻子往下返边50mm,要求下边缘弹线。


2、厨房墙面做法

1)墙体(砌块与混凝土结构交接处钉制300mm宽钢?#23458;?#38050;?#23458;本?.8mm,网眼20mm*20mm搭接长度不少于150mm);

2)2~3mm厚外加剂专用界面砂浆打底、刮糙或专用界面?#20102;?#27611;;

3)15mm厚水泥砂浆抹灰;

4)2mm厚聚合物水泥防水涂料,从底板结构面起高1200mm;

5)掺胶水泥浆拉毛。

3、卫生间墙面做法

1)墙体(砌块与混凝土结构交接处钉制300mm宽钢?#23458;?#38050;?#23458;本?.8mm,网眼20mm*20mm,搭接长度不少于150mm), 墙根处200mm高反坎与楼板一起浇筑;

2)2~3mm厚外加剂专用界面砂浆打底、刮糙或专用界面?#20102;?#27611;;

3)15mm厚水泥砂浆抹灰;

4)2mm厚聚合物水泥防水涂料,从楼板结构完成面起高1800mm(?#26009;?#22788;搭接位置详附图);

5)掺胶水泥浆拉毛。


4、厨房地面做法

1)钢筋混凝土楼板清理?#21024;唬?/span>

2)20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面平整、补缺,四周摸八字角;

3) 2mm厚聚合物水泥防水涂料;

4)30mm厚C25细石混凝土保护层。


5、卫生间地面做法

1)钢筋混凝土楼板清理?#21024;唬?/span>

2)20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层,四周摸八字角;

3) 2mm厚聚氨酯防水涂膜,与墙面防水涂?#31995;?#25645;接节点详附图。

卫生间?#26009;?#32467;构及防水做法节点详图

6、厨卫水泥门套做法

1)厨卫门正面与厅卧(腻子墙面)交界处统一刷60mm宽水泥色门套;

2)无门垛部位的门洞侧边东侧与门洞墙体同宽的水泥色;

3)门套向内侧墙面返边30mm宽做光面刷白。

三、阳台、入户花园交楼标准


1、顶棚做法

1)以外墙乳胶漆面为完成面,顶棚阴角往下返边50mm,要求下边缘弹线。


2、墙面做法

1)以外墙装饰面为完成面(包括反坎)。


3、地面做法

1)1:3水泥砂浆找平层,最厚30mm,最薄10mm,坡向地漏,四周摸小八字角;

2)2mm厚聚合物水泥防水涂料,自结构面往上返100mm高;

3)30mm厚C25细石混凝土保护层。


四、其他细部交楼标准


1、凸?#25353;?#21488;细部做法

1)沿凸窗台下?#23458;?#19968;刷50mm宽水泥色示意,两端出两侧墙体各50mm;

2)沿凸窗台面阳角向内一侧上边缘统一刷20mm线条。


2、烟?#32769;?#37096;做法

1)烟道根部60mm宽100mm高反坎与楼板一起浇筑,成品烟道清理?#21024;唬?/span>

2)烟道全部钉制钢?#23458;?#38050;?#23458;本?.8mm,网眼20mm*20mm,烟道与墙体搭接长度不少于150mm);

3)15mm厚水泥砂浆抹灰;

4)2mm厚聚合物水泥防水涂料,从底板结构面起高1200mm;

5)掺胶水泥浆拉毛。


3、入户门?#25226;?#21488;推拉门做法

1)入户门?#25226;?#21488;推拉门整体安装完移交。

4、铝合金门窗做法

1)铝合金门窗及护栏全部按要求安装完毕,经检查?#33539;?#26080;渗漏再移交。


上一篇:无
?#23601;居砂?#37324;云提供云计算及安全服务
ac米兰吉祥物高清壁纸
北京赛pk10直播 赛车pk彩票官网 双色球投注实战技巧 北京赛车pk计划 幸运飞艇提前一期开奖号码 两码中特期期准吗 上海时时哪儿买的 电玩城需要多少钱 广西彩票app 管家婆四肖期期准一期 广东时时平台租用 全民炸金花最新版本6元 河南快3开奖福彩 北京赛pk10规律 白小姐开奖944955 快乐十二开奖号码